Перепланировка квартиры. Ответственность.

Как защитить свои права, юридическая практика, вопросы, консультации

Перепланировка квартиры. Ответственность.

Повідомлення Седьмая » 18 лют 2011, 14:54

Депутаты ужесточили ответственность за незаконную перепланировку квартир, внеся правки в Уголовный кодекс.

Теперь за перепланировку, которая навредила здоровью соседей, или же это усложняет пользование домом (например, из-за объединения квартир уменьшается лестничная клетка) грозит штраф от 1700 до 4250 гривен, а то и три года тюрьмы.

За повтор - от 3 до 8 лет. Если же есть жертвы, либо нанесен материальный ущерб в особо крупных размерах (более 17 000 грн) - тюрьма от 5 до 12 лет.

Для того, чтобы сделать перестройку на своей жилплощади законно, нужно заказать ее проект и согласовать его по разным инстанциям (СЭС, пожарные, тепловики), также собрать подписи у соседей, что они не против.

Но это дорогое удовольствие (цена может достичь 5-6 тысяч гривен). К тому же обивание порогов займет немало времени. Именно поэтому никто и не спешит сообщать компетентным органам о том, что хочет объединить кухню и туалет или снести кладовку.

Однако в таком случае нельзя продать квартиру, завещать ее, внести в банк как залоговое имущество для получения кредита - нужна справка-характеристика бюро технической инвентаризации (БТИ), а ее не выдадут, если в квартире имеются переделки - до тех пор, пока вы не выполните требование Жилкодекса, вернув все в исходное состояние.
Благотворительный фонд помощи стране "Крылья Феникса"

Pacta sunt servanda.
Никогда ничего не просите! Сами предложат и сами все дадут.
Аватара користувача
Седьмая
 
Повідомлення: 969
Зареєстрований: 20 лист 2009, 23:10
Звідки: та отсюда



Повідомлення Femina » 19 лют 2011, 19:49

И в какой статье речь идет о таком виде наказания?
Так как пересмотрев УКУ не обнаружила там такой статьи.
Юридическая помощь участникам АТО (социальные цены на услуги).
Юридическое обслуживание предприятий и физических лиц предпринимателей.
тел. 0689020419 или 0956705940 юрист Наталья
Аватара користувача
Femina
 
Повідомлення: 399
Зареєстрований: 21 лист 2009, 01:10
Звідки: Из прошлого ....возможно из вашего....



Повідомлення Седьмая » 19 лют 2011, 21:05

Femina писав(ла):И в какой статье речь идет о таком виде наказания?
Так как пересмотрев УКУ не обнаружила там такой статьи.


Да вот, собственно:
Стаття 270-1. Умисне знищення або пошкодження об'єктів
житлово-комунального господарства

1. Умисне знищення або пошкодження об'єктів
житлово-комунального господарства, якщо це призвело або могло
призвести до неможливості експлуатації, порушення нормального
функціонування таких об'єктів, що спричинило небезпеку для життя
чи здоров'я людей або майнову шкоду у великому розмірі, -

карається штрафом від ста до двохсот п'ятдесяти
неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або виправними
роботами на строк до двох років, або обмеженням волі на строк до
трьох років, або позбавленням волі на той самий строк.

2. Ті самі дії, вчинені повторно або загальнонебезпечним
способом, -

караються позбавленням волі на строк від трьох до восьми
років.

3. Дії, передбачені частинами першою або другою цієї статті,
якщо вони спричинили майнову шкоду в особливо великому розмірі або
загибель людини чи інші тяжкі наслідки, -

караються позбавленням волі на строк від п'яти до дванадцяти
років.

Примітка. 1. Під об'єктами житлово-комунального господарства
в цій статті слід розуміти житловий фонд, об'єкти благоустрою,
теплопостачання, водопостачання та водовідведення, а також їх
мережі чи складові (кришки люків, решітки на них тощо).

2. Майнова шкода вважається заподіяною у великих розмірах,
якщо прямі збитки становлять суму, що в триста і більше разів
перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян, а в особливо
великих розмірах - якщо прямі збитки становлять суму, що в тисячу
і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів
громадян.
{ Розділ IX доповнено статтею 270-1 згідно із Законом N 2924-VI
( 2924-17 ) від 13.01.2011 } ЗАКОН УКРАЇНИ Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності за окремі правопорушення в житлово-комунальному господарстві.
Благотворительный фонд помощи стране "Крылья Феникса"

Pacta sunt servanda.
Никогда ничего не просите! Сами предложат и сами все дадут.
Аватара користувача
Седьмая
 
Повідомлення: 969
Зареєстрований: 20 лист 2009, 23:10
Звідки: та отсюда



Повідомлення Femina » 21 лют 2011, 21:44

Ага понятно если есть последствия в виде обрушения или трешин, то тогда наступает уголовная ответственность, если нет, то живите спокойно.
Т.е. если дом обрушился или стал аварнийным по вине господина Н. и этот факт доказан в ходе проведения экспертизы, то господин Н. понесет наказания предусмотренное ст. 270-1 УКУ.
Если перепланировка не повлекла за собой никаких последствий и вы не планируете отчуждать квартиру живите себе спокойненько в квартире с перепланировкой.
Юридическая помощь участникам АТО (социальные цены на услуги).
Юридическое обслуживание предприятий и физических лиц предпринимателей.
тел. 0689020419 или 0956705940 юрист Наталья
Аватара користувача
Femina
 
Повідомлення: 399
Зареєстрований: 21 лист 2009, 01:10
Звідки: Из прошлого ....возможно из вашего....



Перепланування квартири

Повідомлення Седьмая » 06 квіт 2011, 12:33

З урахуванням усіх відомих документів, затверджених відповідними установами, постановами й висновками експертів:

ДОЗВОЛЕНО:
збільшувати санвузол за рахунок коридору;
збільшувати площі житлових кімнат за рахунок коридорів і допоміжних приміщень;
влаштовувати на площі житлової кімнати, суміжної з кухнею, кухню-їдальню;
облаштовувати отвори в не несучих стінах між приміщеннями;
переносити вхідні двері в квартиру;
демонтувати підвіконну частину стін при виході з кімнати на балкон.

ЗАБОРОНЕНО:
об'єднувати лоджії і балкони з приміщенням квартири шляхом розбирання зовнішніх стін;
переносити на балкони і лоджії опалювальні прилади;
об'єднувати квартири по вертикалі;
збільшувати площу санвузлів і ванних кімнат за рахунок житлових приміщень;
демонтувати вентиляційні канали.

Це основні, зокрема, заборонені норми, які потрібно враховувати при виготовленні проекту. Його розробка здійснюється фахівцями проектних організацій, які мають відповідні ліцензії. Це надто важливо. Її наявність не завадило б перевірити.
Благотворительный фонд помощи стране "Крылья Феникса"

Pacta sunt servanda.
Никогда ничего не просите! Сами предложат и сами все дадут.
Аватара користувача
Седьмая
 
Повідомлення: 969
Зареєстрований: 20 лист 2009, 23:10
Звідки: та отсюда






Повернутися в Юридический форум

Хто зараз на конференції

Зараз цей форум переглядають: немає зареєстрованих користувачів і гості: 0


cron
анализ воды, грунта, воздуха прапори, стрічки